Нижегородцев опять лишили аквапарка

Новость о том, что в том или ином месте в Нижнем появится аквапарк, нижегородцы уже не воспринимают всерьез. «Вот построят, тогда и посмотрим», - говорят они. И неудивительно - за последние двадцать лет каких только планов не было, сколько раз камень в основание будущего аквапарка не закладывали... Но воз и ныне там! Давно появились современные водные развлекательные центры в Казани, Самаре, Москве, Волгограде, Питере (в Северной столице их аж семь штук!), но только не в Нижнем. И, похоже, нижегородцы в ближайшее время так и не скатятся с горок в бассейн - в минувшую среду градостроительный совет не принял грандиозный проект аквапарка на проспекте Гагарина.

Проект заказали солидной компании из Англии. С Туманного Альбиона представлять его приехал разработчик. Перед градостроительным советом он старался говорить на русском языке. Однако компания-разработчик стала заложником разборок между властями и инвестором.

- Аквапарк будет представлять собой большой спортивно-развлекательный комплекс, - представил свой проект разработчик. - Сам аквапарк с 18 аттракционами, где одновременно смогут находиться 800 человек, кинотеатр с четырьмя залами в целом на 350 мест, торговая галерея, детский развлекательный центр, фуд-корт с несколькими ресторанами. На крыше разместиться гостиница. А с тыльной стороны здания будет находиться гипермаркет.

От такого непривычного для аквапарка обилия функций у участников градостроительного совета расширились глаза. - Аквапарк городу нужен - в этом сомнений нет, - прокомментировал многофункциональный проект глава города Олег Сорокин. - И депутаты согласились сменить зонирование этого участка с условием, что там будет размещаться именно он. А в этом проекте он занимает всего тридцать процентов от площадей здания!

Многофункциональный современный комплекс предлагается возвести между парком «Швейцария» и Дворцом спорта.

- Мы не можем такой большой муравейник делать на главном проспекте города! - отрезал губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев. - Там должен быть аквапарк с небольшим количеством ресторанов и торговых площадей. И зачем там гипермаркет? Что, люди, покупавшись, отправятся за колбасой? И зачем здесь гостиница? Думаю, что первый и единственный пока аквапарк в области будет загружен местными жителями под завязку.

По мнению главы региона, аквапарк лучше совместить с чем-то спортивным, например, с площадкой с искусственным льдом. И сейчас областные власти ищут площадку для строительства нового Дворца спорта, в котором будет размещен современный концертный зал.

Всем было понятно, что разработчик проекта - английское проектное бюро - лишь выполняет пожелания инвестора, а задача последнего - как можно быстрее окупить вложенные в строительство средства. Тем не менее, все участники градостроительного совета констатировали: проект сырой и требует серьезной доработки. В том числе и в вопросе парковок. Ведь на весь этот грандиозный развлекательный комплекс разработчики запланировали всего 600 парковочных мест на земле и 700 под землей…

Однако в то же время возникает встречный вопрос: почему эти вопросы не были оговорены чиновниками заранее при выделении участка и при смене зонирования? И еще: в Казани, где давно и благополучно функционируют сразу два аквапарка, при одном из комплексов работает гостиница - и посетителей из других городов это очень устраивает. Там же, при аквапарке, расположено несколько разнообразных кафе на любой вкус и кошелек - опять же недовольных нет. Потому как потребители сейчас хотят получать полный спектр услуг в одном месте, а не бегать по всему городу: из аквапарка - в кафе, потом в магазин, а потом в гостиницу.

Новый проект, учитывающий пожелания, разработчики обещают подготовить через полтора месяца. Потом его снова ждет утверждение. Словом, пока инвестор и власти разбираются, что строить и с каким функционалом, нижегородцы продолжат ездить купаться в Казань и Москву.

А В ЭТО ВРЕМЯ На месте Дома колхозника построят четырехзвездочную гостиницу

Еще один проект вызвал бурное обсуждение на прошедшем градостроительном совете - четырехзвездочная гостиница на месте старого доброго Дома колхозника на пересечении улиц Алексеевской и Пискунова. Здание это настолько обветшало, что его решили снести, так как оно не является историческим памятником.

Разработчики предлагают сделать там многоэтажное здание в модернистском стиле. С 200 номерами разного уровня и торговыми галереями и рестораном на 120 мест.

Проектировщики предложили открыть центральный вход с угла Алексеевской и Пискунова и так же, как и разработчики проекта аквапарка, прогадали с числом парковок (подземная стоянка предполагает всего сотню мест).

- Вход с угла осложнит транспортную ситуацию в этом и без того напряженном месте, - считает заместитель губернатора Антон Аверин. - Если там остановится хотя бы один автобус с туристами, он перекроет дорогу. Надо подумать, где разместить вход.

Часть участников обсуждения считают, что неправильно возводить современное многоэтажное здание в зоне исторической застройки. Однако стиль решили оставить прежним, с небольшими доработками внешнего вида и переносом входа в другое, более подходящее место.