В 2012 году цены на квартиры в Нижнем Новгороде продолжат расти

Дефицит новостроек приводит к постоянному подорожанию жилья

Источник:kp.ru

За прошлый год цены на жилье в Нижнем Новгороде выросли на 16,6 процентов. И ждать падения в ближайшее время не стоит. В 2012 году стоимость квадратного метра продолжит расти, - уверен директор департамента строительства администрации Нижнего Новгорода Алексей Янченко.

- Рост цен в 2011-2012 годах был прогнозируемым, и мы об этом говорили заранее, - утверждает Алексей Янченко. - Объясняется это высоким спросом и относительно небольшим предложением на рынке новостроек. Уже сейчас квартиры скупают на ранней стадии строительства. Если вы обратитесь к застройщику, которому доверяют, то квартиры у него будут проданы на год вперед.

У нас по-прежнему мало строят жилых домов. И это при том, что строительный рынок потихоньку приходит в себя. Впервые после кризиса растет объем вводимого в эксплуатацию жилья. В прошлом году в городе в целом введено на 9 процентов больше домов, а по многоэтажкам на 17,5 процентов больше, чем в 2010 году.

- Лидером по жилищному строительству стал Канавинский район – 23 процента от общего вода жилья. Далее Нижегородский (21%) и Советский районы (22%), - рассказывает Алексей Янченко. - Лидерство среди застройщиков удержали «Жилстрой-НН» и «Старт-строй».

Прогнозировать больше, чем на год, в администрации пока не решаются. Лишь обнадживают: в 2011-м должны ввести в эксплуатацию жилья на 25% больше, чем в прошлом.

А В ЭТО ВРЕМЯ

50 миллионов рублей решат проблему домов-долгостроев

По мнению Янченко, наиболее сложными объектами являются дома, которые не введены в эксплуатацию на момент заселения. По данным на 1 января 2012 года, в Нижнем Новгороде, таких многоэтажек было десять. В этом году планируется ввести в эксплуатацию в судебном порядке два дома в Зеленом городе и на ул. Братьев Игнатьевых.

- Необходимо предоставить субсидию около 50 миллионов рублей жителям ЖСК пяти домов (ул. Светлоярская, 5а, пер. Гаражный, 5, ул. Тимирязева, 3, ул. Н. Сусловой, 26,ул. Электровозная, 3а,3б), - говорит Алексей Янченко. - Застройщиков этих домов давно уже не существует. Если мы выделим эту субсидию, то решим проблему заселенных, но не сданных в эксплуатацию домов.